immeuble 4 lots
Spécial investisseur
| 204 000 € |
Les points forts :
Idéal investisseurs Ensemble immobilier de 4 logements + 4 parking privatif dans un secteur calme. 4 appartements vendus loués A : 36,1 m2 loué 500€ RDC entrée individuelle et jardin privatif B : 36,1 m2 loué 500€ RDC entrée individuelle et cour privative C : 15,75 m2 loué 360€ 1er étage Studio mezzanine petit espace vert partagé D : 21,5 m2 loué 390€ 1er étage T1 chambre séparé petit espace vert partagé Un local technique pour les 4 logements Revenus locatifs : 1750€/mois soit 21 000€/an Taxe foncière : 1848€/an (2022) Pas de frais de copropriété Tous les appartements sont en bon état Rentabilité potentielle minimale à 10% Compteurs électriques individuels. Chauffages électriques. Double vitrage, tout à l'égout. Audit énergétique réalisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite. | Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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