Immeuble 8 logements loués Dunkerque
Clement HENRIOT
06 31 04 66 44
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
06 31 04 66 44
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
| 560 000 € |
Idéal investisseurs !! Vosprojetsimmo.com vous présente à la vente ce bel ensemble immobilier de 8 logements situé en plein coeur de Dunkerque ! Très bon DPE ! 8 logements configurés dans 2 bâtiments : - 4 logements dans le batiment avant coté RUE : 2T2 + 2 T3 - 4 logements de type T1 dans le bâtiment arrière, côté cour Ville très convoitée à forte tension locative ! L'immeuble est intégralement loué, pas d'impayés ni procédure en cours. Compteurs électriques individuels. Chauffages électriques. Batiment rénové et entretenu au fur et à mesure par les propriétaires. Quelques travaux à prévoir dans les studios. Revenus locatifs actuels : 3 810€/mois soit 45 720€/an HC Les loyers peuvent être réhaussés au fur et à mesure des départs des locataires. PROFILS LOCATAIRES : Etudiants, travailleurs, internes en médecine. Rentabilité Brute actuelle : 8,17% Rentabilité Nette actuelle : 6,96% Projet patrimonial et rentable à la fois ! Vente par lot envisageable. Taxe foncière : 2753€/an (2022) | Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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