Immeuble 8 logements loués Dunkerque

Idéal investisseurs !!

Vosprojetsimmo.com vous présente à la vente ce bel ensemble immobilier de 8 logements situé en plein coeur de Dunkerque !

8 logements configurés dans 2 bâtiments :
- 4 logements dans le batiment avant coté RUE : 2T2 + 2 T3
- 4 logements de type T1 dans le bâtiment arrière, côté cour

Ville très convoitée à forte tension locative !

L'immeuble est intégralement loué, pas d'impayés ni procédure en cours.

Compteurs électriques individuels. Chauffages électriques.

Batiment rénové et entretenu au fur et à mesure par les propriétaires.

Quelques travaux à prévoir dans les studios.

Revenus locatifs actuels : 3 810€/mois soit 45 720€/an HC

Les loyers peuvent être réhaussés au fur et à mesure des départs des locataires.

PROFILS LOCATAIRES :
Etudiants, travailleurs, internes en médecine.

Rentabilité Brute actuelle : 8,17%
Rentabilité Nette actuelle : 6,96%

Projet patrimonial et rentable à la fois !

Vente par lot envisageable.

Taxe foncière : 2753€/an (2022)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires

Référence	VI346
Ville	Dunkerque 59140
Composition de l'immeuble	Immeuble de rapport 8 logements loués - Dunkerque
Surface	350 m²
État général	Petits travaux à prévoir

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SERENITY-FRANCE
10 rue Jean de l'Ostrevent
59178 Hasnon

Téléphone : 06 60 84 69 01
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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