Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sabrina LAMAND
Négociateur Sabrina LAMAND
06 17 71 04 84


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441208766 00036
RCP 78640857
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Immeuble Bruay-la-Buissière 370 m²
500 000 €
500 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE CENTRE, COLLEGE, GARE
  • PARKING
  • AUCUN TRAVAUX
Nouveauté SERENITY  dans la commune de Bruay la Buissière 62700

Idéalement situé : proche de toutes les commodités :  gare, collège, marché, commerces, bus haut niveau de service...

Immeuble de rapport d'environ 350 m² habitables
composé de 7 lots (6 appartements + un local commercial) :

Local commercial (Bar, PMU, cuisine équipée pour restauration) d'environ 90m2 libre d'occupation pouvant être loué 850€
1 appartement en plain pied d'environ 105m2 T3 avec cour extérieur proposant un accès direct au commerce, actuellement loué 650 €.
1 appartement T3 loué actuellement 600€+ 20€ charges
1 appartement T2 en plain pied loué actuellement 500 €
1 appartement T2 loué actuellement 500€
2 studios loués actuellement 380 € + 20€ de charges chacun

Revenu locatif  : 3860€/mois hors charges
Taxe foncière : 5230 €

Taux de rentabilité : 8,57% brute

aucun travaux à prévoir, isolation par l'intérieur, toiture rénovée en 2021, compteur eau + électricité individuels

SPECIAL INVESTISSEUR
A VISITER SANS TARDER...





Mandat N° 22031557. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires
RéférenceVI273
VilleBruay-la-Buissière 62700
Composition de l'immeuble6 appartements 1 bar pmu
Surface370
Superficie du terrain04 a 21 ca
Étages2
État généralEn bon état

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36 Place du 11 Novembre
59230 Saint-Amand-les-Eaux

Téléphone : 06 60 84 69 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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