IMMEUBLE 7 LOTS

Les points forts :

PROCHE CENTRE, COLLEGE, GARE
PARKING
AUCUN TRAVAUX

Idéalement situé : proche de toutes les commodités : gare, collège, marché, commerces, bus haut niveau de service...

Immeuble de rapport d'environ 370m2
composé de 7 lots ( 6 appartements + 1 local commercial ) :

Local commercial (Bar/Snack/Diners, Pmu, Française des jeux) d'environ 90m2 loué 1100 €+ 325€ charges
1 appartement 44 m2 loué 500€
1 appartement 101m2 T3 avec cour extérieur 45m2 loué 650 €.
1 appartement T3 loué 600€+ 20€ charges
1 appartement T2 loué 500€
2 studios loués actuellement 380 € + 20€ de charges chacun

Revenu locatif : 4370 €/mois
Taxe foncière : 8000 €

TOUS LES LOGEMENTS ET LOCAUX SONT EN PARFAIT ETAT
Aucun travaux à prévoir, isolation par l'intérieur, toiture rénovée en 2021, compteur eau + électricité individuels

Photos complémentaires et diagnostics détaillés sur demande

Visite virtuelle et visite possible 7/7 J

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

Référence	VI300
Ville	Bruay-la-Buissière 62700
Composition de l'immeuble	6 appartements + 1 bar snack pmu
Surface	370 m²
Superficie du terrain	04 a 21 ca
Étages	2
État général	En bon état

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SERENITY-FRANCE
10 rue Jean de l'Ostrevent
59178 Hasnon

Téléphone : 06 60 84 69 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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