Idéal investisseurs !!
Beau potentiel !

Vosprojetsimmo.com  ( spécialisé dans les IDR ) vous présente à la vente cet ensemble immobilier de 4 logements en Duplex + 2 garages loués situés à Anzin dans un secteur calme.

Rénovation récemment effectuées dans les logements : peintures et cuisines.

Actuellement 1 logement sur 4 est loué pour que le futur propriétaire puisse choisir son propre système d'exploitation + choix de ses futurs locataires.

Les 2 garages sont loués chacun 60€/mois + Un des 4 logements loué 400€/mois HC

Compteurs électriques individuels. Chauffages électriques.

Entrées individuelles pour chaque logement par l'extérieur.

Petit espace vert extérieur partagé, qu'on pourrait éventuellement individualiser.

Cabanon de jardin (fermé avec cadenas) supplémentaire pour stocker vélos, trottinettes, barbecues ...

Revenus locatifs potentiels : 1740€/mois soit 20 880€/an ( base réalise des prix pratiqué sur le marché ).

Parfait pour la mise en location pour la rentrée scolaire / bonne période pour la mise en location.

Rentabilité potentielle minimale à 11%

Taxe foncière : 1247€/an (2022)