Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Guy BOSSON
Négociateur Guy BOSSON
06 85 34 96 52


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804120491
RCP 64007218
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Baisse de prix
Maison Râches DOUAISIS 133 m²
189 700 €
189 700 €
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Les points forts :
  • Pas de travaux
  • Proche Grand axes
  • Semi Plain-pied
  • Au calme
EXCLUSIVITE LONGERE EN SEMI PLAIN PIED - 3 CHAMBRES 6 POSSIBLES - SECTEUR CAMPAGNE ET CALME.

Longère  semi plain pied, avec trois chambres   (six possibles) , en très bon état, située dans une impasse calme de Râches, près de Douai, à proximité du réseau autoroutier rendant très accessibles Valenciennes , Cambrai, Arras et Lille.
La maison se trouve sur une parcelle de 187 m², avec une cour et une terrasse.
Habitation bien isolée, ne nécessitant aucun travaux, hormis pour la décoration .
Elle offre:
-au rez de chaussée: séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie , dressing, salle de bain, WC ainsi qu'une première chambre.
-au 1er étage:  deux autres chambres doublées chacune d’une chambre traversante, un palier /bureau et  un dressing.
L'ensemble est mansardé; la surface totale de la maison au sol est de 177m² pour 133m² habitable (surface en loi Carrez).
Le nombre de couchages à l'étage est modulable jusqu'à cinq, potentiel idéal pour familles recomposées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5532
VilleRâches 59194
SecteurDOUAISIS
Surface133.00
Surface au sol177
Pièces6
Chambres3   6 possibles
Salle de bains1   Baignoire et douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Taxe foncière799 €/an

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