Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Jessica GRABARCZYK
Négociateur Jessica GRABARCZYK
06 34 23 55 71


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891145955
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Maison ancienne Guesnain 192 m²
190 000 €
190 000 €
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Les points forts :
  • Volumes, Luminosité, Véranda, Garage, Menuiseries Alu, Orientation jardin, Semi plain-pied, bien rare sur le secteur
Maison familiale en semi plain-pied de 192m² offrant de beaux volumes.

Bien rare sur le secteur et offrant de multiples possibilités d'aménagement !!!

Actuellement, elle est composée au rdc, d'un salon de 30m², d'un séjour de 25m² , d'une salle de bains de 5m², d'un wc séparé, d'un vestibule de 6m² , d'une cuisine de 9,5m², d'un coin repas de 15m², d'une véranda de 32,5m² et d'une chambre de 20m².

Au premier étage, un palier de 20m² dessert 3 grandes chambres de 16,17 et 18m².

Une pièce supplémentaire d'environ 10m² aménagée dans les combles.

Garage attenant.

Une belle cave voutée, saine et propre.

Et un bel espace jardin d'environ 200m²



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires
RéférenceVM4445
VilleGuesnain 59287
TypeAncienne
Surface192.00
Surface au sol175
Séjour25
Superficie du terrain04 a 50 ca
Pièces10
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rénover
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
Stationnement int.1   garage attenant 19,74m2
PiscineNon
Taxe foncière1 389 €/an

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10 000 Troyes.

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