BIEN EXCEPTION

BIEN IMMOBILIER D'EXCEPTION
MAISON DE PRESTIGE AVEC PARTIE INDEPENDANTE.

Désolé, trop tard  SOUS  COMPROMIS  !!!!

Nouveauté chez Sérénity en centre ville très prisé du Sud de Lille.
Très belle maison de Maître individuelle !!
Possibilité 6 chambres, dressing, bureau, 2 garages, jardin, beaucoup de potentiel, le tout sur une superficie de 477m2 en plein centre ville !!


Dans le centre ville de Seclin, en retrait de l’axe principal et proche de toutes commodités, école publique et privée, transports (bus, gare SNCF) et commerces.
Maison de Maître réalisée par un architecte renommé de la région.

Rénovation complète de l'ensemble en 2018 en préservant le charme de l'époque.
Vous y trouverez :

PARTIE HABITATION
Au RDC:

Hall d'entrée avec son porche donnant accès sur une pièce d’accueil desservant:

• Une grande pièce de vie charmante avec cheminée décorative, boiserie sur les murs, poutre bois au plafond et parquet bois massif d'époque.
• Une cuisine très lumineuse et sa partie repas avec son sol carreaux ciments donnant accès à la terrasse et jardin.
• Un bureau avec accès et vue sur le jardin.
• Toilettes, point d’eau, rangement, couloir et ses mosaïques au sol.
  
  

 Au 1er étage :

Un palier distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et double vasque, un grand dressing, une salle d'eau (douche et w-c).

Au 2éme étage :
        UN VRAI PLUS ….   Un plateau de 53m2 avec belle charpente apparente pouvant augmenter votre surface habitable.

Le potentiel n'est pas terminé !!!
 Ce bien possède une seconde entrée indépendante:

PARTIE PROFESSIONNELLE ENVIRON 100m2
Déclaré comme tel et pouvant être modifié pour revenir en habitation.

 L'ensemble comprend un rdc, 1er et 2 ème étage d'une superficie proche de 30m2 chacun.

 Cette partie étant complètement dissociée de l’habitation principale (entrée, compteur d'eau, électrique et gaz séparés) peut être utilisée pour une location, un revenu locatif mensuel, une activité professionnelle…(profession libérale, indépendante, infirmière, comptable, kinésithérapeute, orthophoniste, paramédicale,....
Mais vous avez aussi la possibilité de recréer les anciens accès afin de raccorder les deux parties en une seule. idéal pour des adolescents en recherche de liberté.

Vous trouverez aussi 2 garages, un joli jardin clos et arboré et si vous manquez encore de place environ 50m2 de cave.

Aucun travaux à prévoir, menuiserie pvc double et triple vitrage, chauffage central gaz avec radiateur fonte, raccordement tout à l'égout, toiture ardoises et zinc, électricité aux normes.

Idéal pour personne en recherche d’une maison de caractère, d’un besoin d’espace, pour famille nombreuse, pour avoir son activité professionnelle proche de son habitation, pour profession indépendante, profession libérale, coworking, investisseur, location….

Gare SNCF Seclin à 500m, (Lille 10 min, Paris gare du nord 1h)
 Autoroute A1 à 1 km, (Lille 15 min, Paris aéroport CDG 1h30)
Projet Tramway direction Lille dans les prochaines années.

Mandat numéro 200 27 46