Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Olivier CANIVET
Négociateur Olivier CANIVET
06 24 38 57 21


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison individuelle Cambrai 100 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • GROS POTENTIEL !
 

PROCHE CAMBRAI - à MARCOING

maison INDIVIDUELLE de 100m² HAB. à rénover, 5 pièces, 3 chambres (possibilité +).

Venez découvrir à 8 KM au Sud-Ouest de Cambrai, dans un village avec toutes commodités, cette maison de 100 m² bâtie sur 2 166 m² de terrain clos et arboré, exposée PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS!!!

C'est une maison sur 3 niveaux, construite en briques et pierres, couverture ardoises, travaux à prévoir.

Vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un coin repas, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo et des toilettes indépendants.  

A l'étage : Une grande chambre, un grenier aménageable en chambre.

Cave, sous-sol excavé d'environ 90 m², grand atelier, nombreuses dépendances... Un jardin de 2 000 m² environ et une terrasse d'une surface de 25 m² accessible par la cuisine.

Chauffage GAZ (CHAUDIERE NEUVE !!!), Double vitrage en partie, volets roulants presque partout ; Tout à l'égout.
Pour vos véhicules, une entrée avec portail est présente sur le côté de la maison, 1 garage est existant. ENORME POTENTIEL, pas de voisins directs, pas de vis-à-vis, vue campagne !!!

Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à moins de 6 km.

Son prix : 160000 Euros HAI, charge vendeur !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite :

Olivier CANIVET Sérénity Immobilier

Tél 06.24.38.57.21

Mandat 22032033 - RSAC 519436927


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5339
VilleCambrai 59400
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour25
Superficie du terrain21 a 66 ca
Terrasse25
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   2 GARAGES
Stationnement ext.2
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière856 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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