Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Hélène LOUIS
Négociateur Hélène LOUIS
07 82 10 61 60


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lille 891814626 00026
RCP 61602390
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Maison individuelle Givenchy-lès-la-Bassée 130 m²
395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Pavillon individuel récent
  • En retrait de rue
  • Pièce de vie lumineuse 59m²
  • Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest
  • 3 chambres, possibilité 4
  • Garage
  • Carport
  • Nombreux stationnements privatifs
  • Calme, aucun vis-à-vis
*** SOUS COMPROMIS ***

Venez découvrir avec Hélène LOUIS Sérénity Immo, votre Conseillère en Immobilier, ce superbe pavillon individuel récent, en bordure des Weppes.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Sur la commune de Givenchy-Les-La-Bassée, ce bien aux beaux volumes construit en 2012 et à l’excellent état technique saura vous séduire.

Cette maison spacieuse développant 150m² au sol se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très belle et lumineuse pièce de vie de près de 60m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le tout avec vue pleinement dégagée sur le jardin exposé Sud-Ouest.

Vous bénéficierez également au rez-de-chaussée, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'un accès au double garage de 26m² avec porte motorisée.

L'étage est tout aussi spacieux avec un palier desservant trois belles chambres (possibilité 4) dont une chambre de 27m² au sol avec dressing attenant ; des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains de bains confortable avec douche et baignoire.
 
Cette maison très agréable à vivre et pratique aura de quoi vous convaincre : construite sur une parcelle de plus de 4200m², cette maison en retrait de rue et en fond d’allée vous charmera pour son calme absolu. Son bon classement énergétique, son chauffage au sol, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse, ainsi que sa bonne exposition en font des atouts majeurs et contribuent à la beauté de ce bien. Pour l’extérieur, vous profiterez d’une vue pleinement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
 
Autres avantages considérables : vous bénéficierez de persiennes électriques sur l’ensemble des vitrages de la maison, d’un vide sanitaire, d’une citerne d’eau de pluie, d’une chaudière de 2021 ainsi que de faibles consommations énergétiques en raison des normes RT2012, logement BBC.
 
Côté stationnement, et en plus du garage, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d’un carport, complétant ainsi les prestations de ce charmant bien.  

Amateurs de calme et de nature, ce bien est fait pour vous !
 
Villes à proximité : Violaines, Festubert, Cuinchy, La Bassée, Lorgies, Neuve-Chapelle, Richebourg, Auchy-Les-Mines.
 
Prix de vente : 395 000€ Honoraires d’Agence Inclus.
 
Mandat n° 22031543
Maison coup de cœur, faire vite !!!
Très rare sur le secteur !!!
Mandat N° 22031543. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM4488
VilleGivenchy-lès-la-Bassée 62149
TypeIndividuelle
Surface130.00
Surface au sol150
Séjour59
Superficie du terrain42 a 89 ca
Pièces7
Chambres3   Possibilité 4
Niveaux2
Salle de bains1   À l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Double garage 26m²
Stationnement ext.6   Nombreuses places de stationnement privatives
PiscineNon
Taxe foncière858 €/an

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