Maison Individuelle de 2012 à Givenchy-Les-La-Bassée - Beaux volumes - 3 chambres - Grand Jardin - Garage - Carport
Vendu
| 395 000 € |
Les points forts :
*** VENDU *** Venez découvrir avec Hélène LOUIS Sérénity Immo, votre Conseillère en Immobilier, ce superbe pavillon individuel récent, en bordure des Weppes. Vidéo de présentation disponible sur demande. Sur la commune de Givenchy-Les-La-Bassée, ce bien aux beaux volumes construit en 2012 et à l’excellent état technique saura vous séduire. Cette maison spacieuse développant 150m² au sol se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très belle et lumineuse pièce de vie de près de 60m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le tout avec vue pleinement dégagée sur le jardin exposé Sud-Ouest. Vous bénéficierez également au rez-de-chaussée, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'un accès au double garage de 26m² avec porte motorisée. L'étage est tout aussi spacieux avec un palier desservant trois belles chambres (possibilité 4) dont une chambre de 27m² au sol avec dressing attenant ; des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bains de bains confortable avec douche et baignoire. Cette maison très agréable à vivre et pratique aura de quoi vous convaincre : construite sur une parcelle de plus de 4200m², cette maison en retrait de rue et en fond d’allée vous charmera pour son calme absolu. Son bon classement énergétique, son chauffage au sol, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse, ainsi que sa bonne exposition en font des atouts majeurs et contribuent à la beauté de ce bien. Pour l’extérieur, vous profiterez d’une vue pleinement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Autres avantages considérables : vous bénéficierez de persiennes électriques sur l’ensemble des vitrages de la maison, d’un vide sanitaire, d’une citerne d’eau de pluie, d’une chaudière de 2021 ainsi que de faibles consommations énergétiques en raison des normes RT2012, logement BBC. Côté stationnement, et en plus du garage, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement privatives ainsi que d’un carport, complétant ainsi les prestations de ce charmant bien. Amateurs de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Villes à proximité : Violaines, Festubert, Cuinchy, La Bassée, Lorgies, Neuve-Chapelle, Richebourg, Auchy-Les-Mines. Prix de vente : 395 000€ Honoraires d’Agence Inclus. Mandat n° 22031543 Maison coup de cœur, faire vite !!! Très rare sur le secteur !!! | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Vendu
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