Immeuble de 147m² avec cave et jardin.
- Surface : 147 m²
- Construction : 1930
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
Loos, immeuble idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité du CHR et de toutes ses commodités. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour une profession libérale ou pour une transformation en habitation (changement de destination possible).
Cet immeuble, actuellement utilisé comme cabinet médical, offre une surface d'environ 158 m² sur un terrain de 500 m². Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un espace d’accueil, une salle d’attente de 14m² et de trois salles de consultation équipées de salles d’examen attenantes (28 m², 26 m², et 25 m²) + un wc séparé.
Au premier étage, le palier dessert une pièce avec coin kitchenette de 19m² et d’une salle de bains avec wc + un accès au combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d’environ 33m².
Et pour compléter le tout, l’immeuble dispose d’une cave, d’une terrasse et d’un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 300 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureRAS
- Composition de l'immeubleImmeuble à usage mixte
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLoos 59120 - LOOS
- RéférenceVI385
Détail des pièces
- entrée11.42 m²
- salle d'attente13.90 m²
- acceuil9.26 m²
- cabinet médical + s.d'examen27.544 m²
- cabinet médical + s.d'examen25.35 m²
- cabinet médical + s.d'examen24.70 m²
- wc1.17 m²
- palier 1er étgae3.01 m²
- pièce avec kitchenette18.80 m²
- salle de bains + wc11.09 m²
- grenier33.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91532949400016 • RCP 61363759
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