Maison individuelle BOURLON, 135000 E HAI !

135 000
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 60 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • 10 minutes de Cambrai, secteur prisé !
  • Maison individuelle SANS VIS-A-VIS !

Proche Cambrai, A BOURLON 62860 !
OPPORTUNITE SERENITY IMMOBILIER !

Venez découvrir cette maison individuelle d'une surface de 103 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 660 m², exposée SUD-EST, proche des commerces, écoles, collèges, et AXES AUTOROUTIERS.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée avec extension possible, salle d'eau avec douche, WC.
- A l'étage : Un palier desservant 3 chambres, WC.
- Garage, belle cave, grande terrasse avec bassin à poissons, atelier, dépendances, abri couvert,
- fibre OK.
- Chauffage : Poêle à pellets NEUF, ballon d'eau chaude thermodynamique 270 Litres NEUF, poêle à bois et radiateurs électriques en appoint.
- DPE : D et GES : B.

Son prix :  135 000 Euros honoraires agence inclus (charge vendeur).

Pour renseignements et visites, merci de contacter :
Olivier CANIVET Sérénity Immobilier. Tél : 0624385721

MANDAT 527569996 - RCS 519436927

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Par le sol et par les murs
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Référence
    VM5336

Détail des pièces

  • SEJOUR.........(POELE A PELLETS NEUF)
    20 m²
  • SALLE à MANGER (entrée)
    23,30 m²
  • CUISINE (meublée, ballon eau chaude 270L NEUF thermodynamique)
    7 m²
  • SALLE D'EAU (grande douche, lavabo, WC, mach. à laver, sèche linge)
    8,90 m²
  • CHAMBRE 1
    18 m²
  • CHAMBRE 2
    14 m²
  • CHAMBRE 3
    12 m²
  • PALIER
    2,60 m²
  • CAVE 7M²
  • ATELIER ext 14m²
  • GARAGE ext 15m²
  • TERRASSE ext 25m² avec bac à poissoins

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Cambrai 59400
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