🏡 Maison Ancienne individuelle 249 m² rénovée- 4 chambres

249 000
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ligny-en-Cambrésis 59191
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ligny-en-Cambrésis 59191
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  • Surface : 249 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 21 a 30 ca
  • Construction : 1874
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Individuelle
  • Beaux Volumes
  • Rénovée

✨ Maison Ancienne individuelle - 249 m² - 4 Chambres ✨ 
📍 CAULLERY – Proche Caudry Secteur Clary-Ligny en cis
249000€ FAI ( Prix à négocier)

Je vous présente cette Maison individuelle de 249m² avec 4 chambres et grand jardin. 

L’espace de vie :
🔹 un grand espace de 126m² avec cuisine équipée ouverte
🔹 Un WC, une buanderie, une salle de bain
🔹 Une Chambre (ou salle de jeux)

L’espace nuit :
🔸 2 paliers (l’un peut être fermé pour créer une chambre)
🔸 3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser)
🔸 Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant
🔸 Un grenier de stockage

Coté technique :
🔸 chauffage par chaudière à granulé + Poêle à bois
🔸 DPE en C – GES en A
🔸PVC Double vitrage avec volets électriques
🔸 2 caves communicantes

🌿 Extérieur
🔸 Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante)
🔸 Petite dépendance, 2 caves communicantes
🔸 Emplacement terrasse à créer
🔸 Création d’un garage possible (terre en partie enlevée)
🔸 Le tout sur 2130 m² de terrain
 
❤️ Opportunités
- Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces
- Idéal pour les amoureux de la campagne
- Des volumes, du confort, du stationnement, de la lumière, le tout au calme
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    126 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1874
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ligny-en-Cambrésis 59191 - CAUDRY
  • Référence
    VM6111

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830425898 • RCP ALLIANZ 62610837

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Maison
Ligny-en-Cambrésis 59191
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