Longere individuelle

116 000
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Naves 59161
  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 09 a 37 ca
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

  • individuelle

Marie SAINT AUBERT – Sérénity Immobilier
Vous propose :
 
Longère individuelle 93 m² à rénover entièrement.
Située à NAVES (5 minutes de CAMBRAI)
 
Venez découvrir cette jolie maison de 1880 bâtie sur 937 m² :
Au RDC, l’espace à vivre au rdc vous offre une entrée, 3 pièces (salle à manger, salon, cuisine) à réaménager selon vos souhaits. Salle de douche.
A l’étage, un grand grenier aménageable et une chambre. (2 escaliers permettent de créer 3 chambres à l’étage en conservant l’indépendance de chaque chambre)
Cave. Jardin entièrement clos.
Laissez vous guider par votre imagination pour rendre son âme à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ensemble l’opportunité unique que vous offre cette résidence.

N’hésitez pas à me contacter au 0627503416 pour des infos complémentaires.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    135 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Naves 59161 - CAMBRESIS
  • Référence
    VM5574

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830425898 • RCP ALLIANZ 62610837

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Maison
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