Exclusivité
| 488 800 € |
SÉRÉNITY IMMOBILIER VOUS PROPOSE : *EXCLUSIVITÉ* À Drancy (93700), cette maison de 7 pièces de 225 m². Vous y trouverez : Un hall d’entrée D’environ 15 m², Un séjour de 39 m² environ une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau de 11 m², environ, une salle de bain, Chambre parentale D’environ 37 m², dont trois chambres supplémentaires respectivement 13, 10 et 8 m².À savoir : - Maison vendue meublée. - 1 appartement à l’arrière de la cour d’environ 47 m², idéal Rendement, locatif. - assainissement, tout-à-l’égout, conforme, - double vitrage, PVC, - chauffage Au gaz . - Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : K.JOVANOVIC 07.84.72.32.93 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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