Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Kelly VREVIN
Négociateur Kelly VREVIN
06 64 10 06 08


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Cambrai 180 m²
509 000 €
509 000 €
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Les points forts :
  • Jardin, garage, atelier, proche commodités ,
Cambrai, charmante maison de caractère en retrait de l'agitation urbaine, située à seulement 1,5km du centre-ville tout en offrant un cadre champêtre, bordée par un paisible cours d'eau.

Cette demeure, érigée sur un terrain de 2200m2, offre 180m2 de surface habitable, comprenant 3 chambres ( 2 chambres et une salle de bain au 1er étage, au 2éme étage une grande chambre avec dressing et coin détente avec la possibilité d'une deuxième salle de bain). Possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée.

Son séjour lumineux et sa cuisine donnant accès au jardin en font un lieu de vie convivial. Les atouts de cette propriété ne manquent pas, avec son magnifique parquet d'origine couvrant presque toute la superficie, des cheminées en marbre et des appuis de fenêtres également en marbre. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est remarquable. De plus, elle dispose d'une buanderie, une cave voûtée, un garage pour 2 voitures ainsi que d'un atelier.

Cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique, offrant un cadre de vie unique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Son prix : 509 000e FAI 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5344
VilleCambrai 59400
TypeBourgeoise
Surface180.00
Pièces8
Chambres3
Salle de bains1
VueDégagée
ExpositionSud
AmeublementPartiellement meublé
Taxe foncière1 700 €/an

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