
Beau studio rénové



- Surface : 16.6 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Studio Charmant et Lumineux en Plein Cœur de Ville
Imaginez-vous dans ce studio charmant et lumineux, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, mais entièrement rénové en 2025 pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 16,60 m², ce petit nid douillet est parfait pour une vie urbaine dynamique et confortable.
Ce studio non meublé vous offre une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et des finitions de qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous préparer vos repas dans une cuisine fonctionnelle, profiter d'une salle d'eau spacieuse, et vous détendre dans un espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Situé dans un quartier animé, ce studio est idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants savoureux, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou jardin, ou accéder à des écoles et crèches pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Venez découvrir ce petit bijou urbain et faites-en votre nouveau chez-vous !
CONTACTS :
Lucas THERON - Agence vosprojetsimmo.com : 07 69 10 29 35
Clément HENRIOT - Agence vosprojetsimmo.com : 06 31 04 66 44
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1948
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDouai 59500 - DOUAISIS
- RéférenceLA3331


Informations complémentaires
Honoraires de 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 375 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)
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