Studio au 1er étage rénové

360 € /mois CC
Retour
Ajouter aux favoris
Studio à louer, 1 pièce - Valenciennes 59300
Studio à louer, 1 pièce - Valenciennes 59300
Studio à louer, 1 pièce - Valenciennes 59300
Studio à louer, 1 pièce - Valenciennes 59300
+ de photos
  • Surface : 12.81 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Studio meublé de charme au cœur de la ville

Imaginez un nid douillet de 12,81 m² de surface habitable, niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce studio entièrement meublé et ancien, mais soigneusement rénové, vous offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés, le tout baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC.

Ce petit bijou urbain est idéal pour les professionnels en déplacement ou les étudiants cherchant un logement pratique et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas préférés sans effort, tandis que le salon cosy vous invite à vous détendre après une longue journée.

Situé dans un quartier animé, ce studio est à 5 minutes à pied des bus, des restaurants et des médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, magasins d'alimentation générale et parcs à 15 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis urbain qui n'attend que vous !


https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 325 € Charges : 35 € /mois (eau froide, eau chaude, taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Dont honoraires état des lieux : 38,43 €. Dépôt de garantie : 650€  . Surface : 12,81 m2 DPE : F Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 750 € par an Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    13 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Valenciennes 59300 - VALENCIENNES
  • Référence
    LA3238

Informations complémentaires

Honoraires de 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 325 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405

Clement HENRIOT

Agent Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62)

+33 76 91 02 93 5
Envoyer un e-mail

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également
nos biens similaires

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ?
Confiez nous votre recherche !
En remplissant le formulaire ci joint, un conseiller SERENITY IMMOBILIER vous recontactera dans les plus brefs délais afin de vous aider à réaliser votre projet.

Location
Appartement
Valenciennes 59300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser