Studio 18 m2 au 1er étage proche jardin de la rhonelle
425 € /mois CC
- Surface : 17.53 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
À louer, joli studio de 17,94 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 4 logements, avenue Baudouin l’Édifieur à Valenciennes.
Idéalement placé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du parc de la Rhônelle, ce logement bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble permettant de rejoindre facilement l’université et le centre-ville.
Lumineux et soigneusement agencé, le studio comprend :
- une pièce de vie optimisée ;
- une kitchenette fonctionnelle ;
- une salle d’eau avec douche entièrement rénovée.
Disponible immédiatement.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 410 €
Provision mensuelle sur charges : 15 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Loyer mensuel charges comprises : 425 €
Dépôt de garantie : 410 €
Honoraires à la charge du locataire : 193 € TTC, dont 53 € TTC pour l’état des lieux d’entrée
Premier loyer et dépôt de garantie à prévoir lors de l’entrée dans les lieux.
DPE : E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 640 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValenciennes 59300 - VALENCIENNES
- RéférenceLA3242
Informations complémentaires
Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ?
Confiez nous votre recherche !
En remplissant le formulaire ci joint, un conseiller SERENITY IMMOBILIER vous recontactera dans les plus brefs délais afin de vous aider à réaliser votre projet.