Studio meublé
395 € /mois CC
- Surface : 17.66 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Studio meublé 17,66 m² – Rénové 2025 – Buanderie gratuite – Lumineux – Centre-ville – Rue Emmanuel Rey
Rez-de-chaussée – accès facile
LE LOGEMENT
- Studio 17,66 m² entièrement meublé
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau neuve
Appartement refait à neuf en 2025 – prêt à vivre
LES +
- Rénovation récente (2025)
- Entièrement meublé
- Lumineux
- Immeuble rénové
- Accès à une buanderie commune GRATUITE (machine à laver + sèche-linge)
- Accès facile (rez-de-chaussée)
- Idéal étudiant / jeune actif
EMPLACEMENT
- Transports (bus / tram) à 10 min à pied
- Commerces à proximité immédiate
- Restaurants, espaces verts
- Centre-ville
CONDITIONS
Loyer : 360 € HC
Charges : 35 € / mois (eau froide, communs, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 360 €
Honoraires locataire : 194,26 € TTC (dont état des lieux : 52,98 €)
CONTACT
VOS PROJETS IMMO
06.31.04.66.44
Tél sur la dernière photo de l'annonce
Disponible rapidement – forte demande sur ce type de bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValenciennes 59300 - VALENCIENNES
- RéférenceLA3315
Informations complémentaires
Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
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