Studio rénové
395 € /mois CC
- Surface : 12.92 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif du bien
📍 Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme (2 étages) rue emmanuel Rey!
🏡 Le logement
- Studio de 12,92 m² entièrement meublé
- Pièce de vie optimisée avec coin nuit ( lit 160X200 déplié, et très confortable )
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau fonctionnelle et très belle !
- Parquet ( qui ne craque pas ) + cachet ancien (immeuble de 1948)
⭐ Les +
- Entièrement meublé
- Espace optimisé
- Immeuble calme (petite copropriété)
- Lumineux
- Idéal étudiant / jeune actif
- Proche commerces
- Transports à proximité
- Accès rapide centre-ville / écoles
- Charges : 360 €Hors charges
- Dépôt de garantie : 360€
VOS PROJETS IMMO - 0631046644
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValenciennes 59300 - VALENCIENNES
- RéférenceLA3318
Informations complémentaires
Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
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