Beau studio entierement équipé et meublé
395 € /mois CC
- Surface : 13 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Studio meublé 13 m² – calme + fibre + stationnement facile – Valenciennes
Description :
📍 Valenciennes – ruelle Menneveux (secteur calme)
Studio meublé de 13 m², entièrement équipé et optimisé, situé au 1er étage d’un petit immeuble très calme (4 logements) dans une ruelle peu passante.
👉 Idéal pour une personne seule (étudiant, jeune actif, personnel hospitalier).
✨ Le logement:
- Pièce de vie fonctionnelle avec couchage et rangements
- Cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements)
- Salle d’eau avec douche et WC
- Logement lumineux et prêt à vivre
- Immeuble calme (4 logements)
- Ruelle très tranquille
- Fibre internet
- Stationnement gratuit et facile à proximité
- Accès rapide centre-ville et transports
- À quelques minutes du Centre Hospitalier de Valenciennes
- Loyer : 360 € + 35 € de charges (395 € CC)
- Dépôt de garantie : 360 €
- Honoraires : 380 € TTC
📩 Contact :
Tél : 07 69 10 29 35 / 06 31 04 66 44
(Merci de nous laisser un SMS avec l'annonce si nous ne répondons pas)
Mail : contact@vosprojetsimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceLA3435
Informations complémentaires
Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 454.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
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