Studio 2ème étage proche gare
425 € /mois CC
- Surface : 15.09 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
🔑 Studio rénové 15,09 m² – Lumineux – Prêt à vivre – Hénin-Beaumont
📍 2ème étage – immeuble calme – Rue Paul Vaillant Couturier
🏡 LE LOGEMENT
- Studio 15,09 m² entièrement rénové
- Pièce de vie agréable et lumineuse
- Coin cuisine aménagé et équipé
- Espace optimisé et fonctionnel
👉 Appartement clé en main – idéal étudiant / jeune actif
⭐ LES +
- Rénovation récente
- Lumineux
- Compteurs d’eau individuels
- Chauffage électrique
- Faibles charges
- Immeuble calme
📍 EMPLACEMENT
- Commerces et services à proximité
- Transports accessibles rapidement
- Accès facile aux axes principaux
💰 CONDITIONS
Loyer : 395 € HC
Charges : 30 € / mois (eau, ordures ménagères, entretien des espaces verts)
Dépôt de garantie : 395 €
Honoraires locataire : 166 € TTC (dont état des lieux : 45 €)
📊 DPE : E
💡 Estimation des dépenses énergétiques : entre 360 € et 486 € / an
📞 CONTACT
VOS PROJETS IMMO
📲 07 69 10 29 35 / 06 31 04 66 44
👉 Disponible rapidement – logement rénové très recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHénin-Beaumont 62110 - HENIN BEAUMONT
- RéférenceLA3248
Informations complémentaires
Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
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