Studio meublé 26 m2

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Appartement à louer, 1 pièce - Valenciennes 59300
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  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Studio meublé 26 m² – Hyper centre – Proche université – Lumineux

Avenue de Liège – Valenciennes

LE LOGEMENT
- Studio 26 m² entièrement meublé
- Situé au 1er étage
- Pièce de vie lumineuse et bien agencée
- Cuisine équipée (électroménager)
- Couchage modulable (lit 90 ou 180) + rangements

Appartement prêt à vivre – disponible immédiatement

LES +
- Emplacement hyper centre
- Proche université des Tertiales
- Immeuble calme
- Compteurs individuels (eau + électricité)
- Bon DPE (D)
- Idéal étudiant / jeune actif

EMPLACEMENT
- Université et lycées à proximité immédiate
- Commerces accessibles à pied
- Transports proches

CONDITIONS
Loyer : 410 € HC  
Charges : 10 € / mois  
Dépôt de garantie : 410 €  
Honoraires locataire : 308 € TTC (dont état des lieux : 78 €)

DPE : D  
Estimation des dépenses énergétiques : entre 450 € et 650 € / an

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Disponible immédiatement – bien très recherché

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Valenciennes 59300 - VALENCIENNES
  • Référence
    LA3253

Informations complémentaires

Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405

Clement HENRIOT

Agent Immobilier

+33 76 91 02 93 5
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Location
Appartement
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