Appartement rénové, meublé , lumineux
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
- luminosité , confort
Situé ruelle Menneveux à Valenciennes, dans un immeuble calme et de qualité, ce joli T2 vous séduira par sa luminosité et sa décoration soignée.
Au 2ᵉ étage, légèrement mansardé, il offre un charme supplémentaire et une belle impression d’espace.
🏡 Composition :
- Un beau séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée
- Une chambre séparée
- Une salle d’eau fonctionnelle avec ballon d’eau chaude individuel
- Sous-compteur d’eau + compteur électrique individuel (charges réelles maîtrisées)
- Appartement cosy et bien agencé
- Quartier agréable, proche du centre et des commodités
- Disponible immédiatement !
- totalement équipé avec meubles neufs et literie neuve
- Loyer mensuel : 460 €
- Charges : 35 € / mois (eau + TOM + communs)
- Dépôt de garantie : 460 €
- Honoraires de location : 225 € TTC dont état des lieux : 75 € TTC (3 €/m²)
- Surface : 25 m² loi Carrez (plus au sol)
- DPE : E – Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 580 €
- État des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceLA3401
Informations complémentaires
Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)
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