Beau T2 avec 1 chambre

480 € /mois CC
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Appartement à louer, 2 pièces - Carvin 62220
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  • Surface : 37.4 m²
  • Pièces : 2

Descriptif du bien

🏡 À louer : T2 rénové de 37,4 m² – Carvin (Route de Lens)

📍 Rez-de-chaussée lumineux - Quartier calme - Proche commodités

Découvrez ce spacieux T2 de 37,4 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble calme sur la route de Lens, à Carvin.
🔹 Points forts :
✅ Rénovation récente – moderne et soignée
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ Proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès autoroutiers
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable et bien situé.
🔧 Infos pratiques :
  • Chauffage électrique
  • Compteurs d'eau et d’électricité individuels
  • DPE : D – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940 € et 1320 €
  • Loyer mensuel hors charges : 440 €
  • Charges mensuelles : 40 € (incluant eau froide + taxe ordures ménagères)
  • Dépôt de garantie : 440 €
    • 144€ état des lieux
  • Honoraires d’agence : 440 € TTC
📄 Pièces à fournir pour le dossier locatif :
  • Pièce d'identité (ou titre de séjour)
  • Attestation d’assurance habitation (avant l’entrée dans les lieux)
  • 3 derniers bulletins de salaire / contrat de travail / attestation employeur
  • Dernier avis d’imposition
  • Si étudiant(e) : contrat de scolarité + garant
  • Attestation ou simulation APL (CAF)
    💡 À prévoir : 1er mois de loyer + dépôt de garantie à l’entrée
📍 Consultez l’état des risques sur :👉 www.georisques.gouv.fr
📧 Contact pour visite ou dossier :
Céline Beaumont – celine.beaumont@vosprojetsimmo.com
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Carvin 62220 - BASSIN MINIER
  • Référence
    LA3362

Informations complémentaires

Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.00 € et 1299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405

Clement HENRIOT

Agent Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62)

+33 76 91 02 93 5
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Location
Appartement
Carvin 62220
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