Beau T2 avec 1 chambre
- Surface : 37.4 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
📍 Rez-de-chaussée lumineux - Quartier calme - Proche commodités
Découvrez ce spacieux T2 de 37,4 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble calme sur la route de Lens, à Carvin.
🔹 Points forts :
✅ Rénovation récente – moderne et soignée
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ Proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès autoroutiers
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable et bien situé.
🔧 Infos pratiques :
- Chauffage électrique
- Compteurs d'eau et d’électricité individuels
- DPE : D – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940 € et 1320 €
- Loyer mensuel hors charges : 440 €
- Charges mensuelles : 40 € (incluant eau froide + taxe ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 440 €
- 144€ état des lieux
- Honoraires d’agence : 440 € TTC
- Pièce d'identité (ou titre de séjour)
- Attestation d’assurance habitation (avant l’entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire / contrat de travail / attestation employeur
- Dernier avis d’imposition
- Si étudiant(e) : contrat de scolarité + garant
- Attestation ou simulation APL (CAF)
💡 À prévoir : 1er mois de loyer + dépôt de garantie à l’entrée
📧 Contact pour visite ou dossier :
Céline Beaumont – celine.beaumont@vosprojetsimmo.com
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCarvin 62220 - BASSIN MINIER
- RéférenceLA3362
Informations complémentaires
Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.00 € et 1299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)
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