BERCK-PLAGE – Studio clé en main vendu entièrement meublé et équipé – Idéal investissement ou résidence secondaire
90 000 €
- Surface : 16.05 m²
- Pièces : 1
Descriptif du bien
Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… ou accueillir vos premiers voyageurs !
Les atouts du bien
- Studio de 16 m²
- 2ᵉ étage
- Copropriété de 11 logements
- Vendu entièrement meublé et équipé ( pour de la location courte durée)
- Libre de toute occupation
- DPE : E
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
- Charges de copropriété : environ 76 € par mois
- Stationnement public gratuit au pied de l'immeuble
- À 5 minutes à pied de la plage
- À proximité immédiate des grands parkings de Berck, de la gare routière, du casino, des commerces, des restaurants et des principales animations de la station.
Ce studio est exploité avec succès en location saisonnière et bénéficie d'un historique de performances particulièrement intéressant.
Chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 € et 16 000 €, selon les années d'exploitation.
Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire.
Investissez à distance en toute sérénité
Vous n'habitez pas la région ?
Nous pouvons vous accompagner après votre acquisition grâce à notre service de conciergerie, déjà en place sur ce logement. Gestion des réservations, accueil des voyageurs, ménage, blanchisserie, maintenance et suivi complet du bien : une solution idéale pour investir sans contrainte.
Un bien adapté à tous vos projets
✔ Investissement locatif saisonnier rentable.
✔ Pied-à-terre sur la Côte d'Opale.
✔ Résidence secondaire sans travaux.
✔ Premier investissement immobilier clé en main.
Organisation des visites
En raison de la forte activité locative durant la saison estivale, les visites sont organisées entre deux séjours de voyageurs, afin de ne pas perturber les réservations déjà programmées.
Pour garantir une visite efficace et respectueuse des occupants, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier en amont ainsi qu'un justificatif de votre capacité de financement (accord de principe bancaire, attestation de financement ou étude de capacité d'emprunt).
Cette démarche permet de privilégier les acquéreurs ayant un projet sérieux.
Rare sur le marché, ce studio réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, excellente rentabilité, faibles charges, aucun travaux à prévoir et vente entièrement meublée et équipée.
Une opportunité idéale pour investir ou profiter rapidement de Berck-Plage. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBerck 62600
- RéférenceVA3509
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
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