Appartement T2, 67.50 m2 , 1 chambre , 1 cave
98 000 €
- Surface : 67.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
À VENDRE – Appartement F2 de 67,5 m² à Cambrai
Prix : 98 000 € HAI
Vous recherchez un appartement lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme ?
Découvrez ce F2 de 67,5 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence en copropriété, dans une rue peu passante et bénéficiant d'une très bonne exposition.
Les atouts du bien :
67,5 m² habitables
Cuisine équipée
Séjour lumineux
Grande chambre
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes
Possibilité de créer facilement une seconde chambre (transformation en F3)
Installation électrique récente
Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
Menuiseries PVC double vitrage
Cave privative de 12 m²
Résidence sécurisée :
- Portail sécurisé- Accès par badge- Interphone avec gâche électrique
Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
DPE : F
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute information ou organiser une visite :
Jean-Pierre ENGRACIO
SERENITY Immobilier Cambrai
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVA3515
Détail des pièces
- Entrée/ dégagement4.78 m²
- Chambre18.97 m²
- Salle de Bains10.84 m²
- WC2.61 m²
- Séjour18.72 m²
- Cuisine12.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564
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