
Appartement T2 lumineux 31 m² – Résidence étudiante
95 000 €



- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché de Villeneuve-d’Ascq, au sein d’un environnement apprécié pour sa proximité immédiate avec les universités, écoles supérieures, transports et commodités.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité du campus universitaire, des pôles étudiants, des commerces du quotidien et des transports permettant de rejoindre rapidement Lille et l’ensemble de la métropole. La ville de Villeneuve-d’Ascq est reconnue comme l’un des principaux pôles universitaires de la métropole lilloise, avec un fort dynamisme étudiant et économique.
À quelques minutes des campus de l’Université de Lille, de l’IUT de Lille et des grandes écoles environnantes, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant profiter d’une forte demande locative.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol31 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59650
- RéférenceVA3480


Détail des pièces
- Séjour-cuisine 12,93 m²
- Chambre 10,80 m²
- Salle de bain - WC4,26 m²
- Couloir3,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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