Local Commercial
199 900 €
+ de photos
- Surface : 72 m²
- Construction : 1900
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- visibilité
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Ne passez pas à côté de ce local commercial de 72 m², idéalement situé à Marquette-lez-Lille !
Entièrement rénové et récemment exploité en restaurant, ce rez-de-chaussée commercial est prêt à accueillir votre projet sans travaux.
Parfait pour :
- Métiers de bouche (restaurant, traiteur) avec son équipement neuf
- Professions libérales ou médicales, poss 4-5 cellules
- Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel
Les + qui font la différence : - Une cour privative d’environ 50 m² : un vrai atout pour une terrasse ou un espace détente
- Une dépendance de 50 m² avec possibilité de reconstruction : idéal pour agrandissement ou valorisation du bien
- Copropriété bénévole (2 lots) : faibles charges. possibilité d’acquérir le 2ème lot!
Prix : 199 900 € HAI
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois exploitation immédiate et potentiel de développement !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationMarquette-lez-Lille 59520
- RéférenceVP128
Détail des pièces
- 72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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