Ensemble immobilier de Rapport composé de 4 T2, d'une habitation de 97 m2 et d'une grange
315 000 €
- Surface : 365 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 20 a
Descriptif du bien
- Entièrement rénovés
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : - 73 750 €
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – IMMEUBLE + MAISON
+ GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS
BOURLON (62) – À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative
Prix : 315 000 € HAI
Revenus locatifs :
Appartements T2 ( déjà loués): 1 477 € / mois
Maison T5 : Revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois
SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² :
Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués
Maison T5 prête à louer immédiatement
Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement
━━━ POURQUOI INVESTIR ? ━
Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels
Aucun travaux à prévoir sur l'existant
Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange
( revenus locatifs en sus )
Rentabilité attractive et évolutive
Secteur recherché avec forte demande locative
Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation.
Une visite s'impose !!!!!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Isolationlaine de verre GR 32
- ToitureTuiles terre cuite et ardoise
- LocalisationBourlon 62860 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6702
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564
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