Maison de ville, semie-mitoyenne à rénover
39 000 €
+ de photos
- Surface : 55 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 86 ca
Descriptif du bien
- Petit prix
- Proche du centre ville de cambrai et de toutes commodités
*** CAMBRAI ***
" PETIT PRIX"
🏡 Maison de ville semi individuelle à rénover avec bon potentiel d’aménagement, d'extension avec demande d'urbanisme établie préalablement.
À découvrir sur la commune de CAMBRAI, cette maison de ville semi mitoyenne d’environ 55 m² habitables avec une petite cour arrière, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un projet à bon potentiel.
Le bien est proposé en l’état et nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, isolation et doublage, menuiseries, assainissement, sols et carrelage sont à reprendre dans leur intégralité.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison offre de belles possibilités d’évolution. Une extension à l’arrière peut être envisagée, permettant la création d’un logement optimisé avec deux chambres, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour de la location ou une résidence principale revalorisée.
🔧 Travaux à prévoir :
* Proche centre ville
" PETIT PRIX"
🏡 Maison de ville semi individuelle à rénover avec bon potentiel d’aménagement, d'extension avec demande d'urbanisme établie préalablement.
À découvrir sur la commune de CAMBRAI, cette maison de ville semi mitoyenne d’environ 55 m² habitables avec une petite cour arrière, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un projet à bon potentiel.
Le bien est proposé en l’état et nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, isolation et doublage, menuiseries, assainissement, sols et carrelage sont à reprendre dans leur intégralité.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison offre de belles possibilités d’évolution. Une extension à l’arrière peut être envisagée, permettant la création d’un logement optimisé avec deux chambres, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour de la location ou une résidence principale revalorisée.
🔧 Travaux à prévoir :
- Électricité complète
- Système de chauffage
- Isolation / doublage
- Menuiseries
- Assainissement
- Revêtements sols et murs
- Aménagement général
* Proche centre ville
- Petit extérieur / cour arrière
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal investissement locatif ou premier achat avec projet
- Possibilité d’extension
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationPas d'isolation
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise Fibro-Ciment
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM6735
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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