Nouveauté à Cambrai – Maison 4 chambres avec jardin et terrasse.
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- proches des commodités ( université, commerce...)
Nouveauté à Cambrai – Maison 4 chambres avec jardin et terrasse.
Prix : 146 500 € FAI
94 m² habitables | Jardin de 325m² | DPE : E
À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale de 94m² habitables, idéalement située à deux pas de l'université de Cambrai et proche de toutes les commodités !
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un coin cuisine, un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cave.
1er étage : un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WC.
2e étage : un espace bureau et deux chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings.
Les plus :
Châssis PVC double vitrage
Faible taxe foncière
Grand jardin avec dépendances et terrasse bien exposée
Chauffage principal par poêle à pellets + appoint électrique
Électricité et plomberie refaites à neuf
Maison prête à emménager !
Possibilité d’extension,
Idéale pour une famille, un investissement locatif ou une première acquisition.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Kelly : 06 64 10 06 08
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM6113
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506
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