Maison de campagne 90m² 4 chambres

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Attaques 62730
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  • Surface : 89
  • Pièces : 6
  • Terrain : 39 a 14 ca
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

  • Emplacement trés calme
  • Grande pâture

Une belle opportunité aux Attaques : du calme, quatre chambres et un véritable potentiel de transformation !
Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d’environ 90 m² offre une configuration fonctionnelle répartie sur six pièces.
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux d’environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La chambre traversante pourra facilement être repensée en bureau, dressing, espace de jeux ou suite parentale, selon votre projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, d’une terrasse et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un généreux garage d’environ 40 m² complète la propriété et constitue un véritable atout : atelier, stockage, espace professionnel ou autre aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Individuelle et non mitoyenne, cette maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que de travaux de rénovation réalisés en 2022.
Avec ses quatre chambres, ses espaces extérieurs, son grand garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter pleinement son potentiel de transformation.
DPE : D – GES : B
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06 60 29 21 72

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Les Attaques 62730 - OPALE NORD
  • Référence
    VM6879

Détail des pièces

  • Cuisine
    11.83 m²
  • Salle à manger
    10.55 m²
  • Toilette
    1.35 m²
  • Salon
    16.57 m²
  • Salle d'eau
    5.87 m²
  • Entrée
    1.53 m²
  • Palier
    2.59 m²
  • Chambre 1 Traversante
    9 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    9.69 m²
  • Chambre 4
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 422 967 976 • RCP STELLO

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