Maison de Maître, 242 m2 Habitables, 4 chambres
- Surface : 242.8 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 04 ca
Descriptif du bien
🆕 ✨ NOUVELLE OPPORTUNITÉ À CAMBRAI
– MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION 🏡💎
📍 Secteur recherché de Cambrai, à deux pas d’un monument historique !
💰 380 000 € FAI
📐 242 m² habitables
✨ Opportunité rare sur le secteur !
Dans l’un des plus beaux quartiers de Cambrai, découvrez à nouveau cette élégante maison de maître alliant charme, cachet et confort moderne.
Un bien authentique, prêt à accueillir une nouvelle famille 🏡💖
🔹 Les atouts majeurs :
🛏 4 grandes chambres dont une suite avec salle d’eau privative
🖥 1 bureau idéal télétravail
🔥 Double séjour lumineux avec cheminées d’époque
🌿 Véranda ouverte sur un jardin arboré et intime
🍽 Cuisine équipée
🛁 Grande salle de bains
🚗 Double garage + appentis de stockage
🏠 Grande cave saine
♨ Chauffage gaz
🪟 Menuiseries PVC/Alu + volets roulants électriques
🪵 Boiseries, escalier chêne, matériaux nobles : cachet préservé
✅ Aucun travaux à prévoir
✔ Couverture en excellent état
✔ Façade de caractère style modénature
✔ Entretien irréprochable
🌳 Un cadre de vie rare : calme, nature et centre-ville à pied.
💎 Un bien de caractère à redécouvrir sans tarder !
Les opportunités dans ce secteur sont extrêmement rares…
Jean-Pierre ENGRACIO
Votre agent immobilier de confiance 🤝
📲 06 11 50 60 15
✉️ engracio.serenity@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour60 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Isolationplacomur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationCambrai 59400 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6406
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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