Maison Bourgeoise 170m² Semi individuelle à rénover + Grenier 90m²
- Surface : 170 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 13 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Beaux volumes
- Grand potentiel d'aménagement
🏡 Maison Bourgeoise 260 m² à rénover - 5 chambres + grenier aménageable 90 m²
Caudry centre | 116 500 €
🎯 Vous cherchez un bien à fort potentiel ?
Voici une maison bourgeoise semi-individuelle pleine de cachet, à réinventer selon vos envies !
✅ En résumé
📐 170 m² habitables + grenier aménageable 90m²
🛏️ 5 Chambres
🧱 Beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet de l’ancien
🧺 2 WC, salle de bain à repenser
🚗 Stationnement
🛠️ Dépendances, cave
🌿 Extérieur clos
📍 Secteur à 2 minutes à pied du centre-ville
🏠 Intérieur chaleureux et fonctionnel
Entrée classique style 1900
Double séjour lumineux de 77 m²
Cuisine à repenser selon vos goûts
Ancien local commercial transformable (salle à manger, bureau, salle TV, chambre…)
🌿 Extérieur :
Terrasse et cour intérieure + dépendance de 20 m²
portail coulissant
❤️ Opportunités
- Parfait pour une famille ou investisseurs
- Centre-ville à pied + Commerces, écoles, transports à proximités
- Des grands espaces, du stationnement, de la lumière
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol280 m²
- Séjour77 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- RéférenceVM6029
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830425898 • RCP ALLIANZ 62610837
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