Maison individuelle SANS VIS-A-VIS
- Surface : 70.6 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 04 a 82 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Exposée PLEIN SUD
- Rénovation de 2025
Nouveauté Olivier Canivet SERENITY IMMOBILIER !
Venez découvrir, dans le charmant village d'ESNES (59127) et idéalement placée, proche Cambrai, proche Masnières et Marcoing, proche de Caudry également, cette charmante maison individuelle, bâtie sur 482 m² de terrain clos, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025, offrant un plateau habitable de 70 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 47 m², une suite parentale de 23 m² avec chambre et salle d'eau et un WC indépendant.
Une immense terrasse-bois de 30 m², exposée PLEIN-SUD et sans vis-à-vis, vient compléter ce niveau, soit 100 m² DISPONIBLES ETE COMME HIVER !!!
AVANTAGES : 70 m² à chauffer l'hiver et 100 m² disponibles l'été....
Terrain piscinable...
Un véritable COUP DE COEUR !!!
Au sous-sol, un bureau de 22 m² (aménageable en CHAMBRE ou en STUDIO ou PARTIE PROFESSIONNELLE ou AUTRE... (eau et électricité disponibles), car parfaitement isolé, 3 garages indépendants (avec portes électriques) ainsi qu'une cave.
Toiture, isolation, électricité, cuisine équipée, salle d'eau, planchers, revêtements, portes-fenêtres, fenêtres, volets électriques... TOUT EST NEUF !!!
Très peu énergivore : DPE C et A !!!
Son prix : 166000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur).
Renseignements et visites :
Olivier Canivet SERENITY IMMOBILIER
Tél : 0624385721
Mandat 527570720 RSAC 519436927
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPar le toit et par les murs
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBac acier isolé (Toiture neuve).
- LocalisationEsnes 59127 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6621
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour.45 m²
- Salle d'eau (douche à l'italienne + meuble double vasque)8.20 m²
- CHAMBRE 115.70 m²
- WC indépendant1.70 m²
- 22 m² (Bureau ou studio à aménager) m²
- 3 garages m²
- CAVE 15 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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