À Vendre : Longère Individuelle à fort potentiel – Carnières Secteur recherché | 1600 m² de terrain | Vue imprenable sur les champs
172 500 €
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
Découvrez le charme de l’ancien allié au confort moderne dans cette longère individuelle d’environ 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié à Carnières.
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d’une base technique solide et de nombreux travaux déjà réalisés.
Les points forts :
Gros œuvre et équipements déjà réalisés :
Profitez d’une tranquillité d’esprit avec une toiture neuve, une électricité refaite, une isolation et une VMC installées.
La pompe à chaleur est installée et le carrelage a été entièrement posé, apportant confort et modernité à l’ensemble du bien.
Les menuiseries ont été en partie remplacées (sous garantie) et les Velux sont neufs. Une partie des fenêtres reste actuellement en bois double vitrage.
Volume et potentiel :
Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
À l’étage : un comble de 38 m² au sol offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Extérieur exceptionnel :
Une parcelle rare de 1600 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Présence de petites dépendances idéales pour le stockage, le bricolage ou le jardinage.
Les dernières finitions à prévoir :
Le plus important est fait ! Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour créer un intérieur à votre image :
DPE en cours ( C )
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d’une base technique solide et de nombreux travaux déjà réalisés.
Les points forts :
Gros œuvre et équipements déjà réalisés :
Profitez d’une tranquillité d’esprit avec une toiture neuve, une électricité refaite, une isolation et une VMC installées.
La pompe à chaleur est installée et le carrelage a été entièrement posé, apportant confort et modernité à l’ensemble du bien.
Les menuiseries ont été en partie remplacées (sous garantie) et les Velux sont neufs. Une partie des fenêtres reste actuellement en bois double vitrage.
Volume et potentiel :
Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
À l’étage : un comble de 38 m² au sol offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Extérieur exceptionnel :
Une parcelle rare de 1600 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Présence de petites dépendances idéales pour le stockage, le bricolage ou le jardinage.
Les dernières finitions à prévoir :
Le plus important est fait ! Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour créer un intérieur à votre image :
- Installation de la cuisine
- Finalisation de la salle de bain selon vos envies
- Travaux d’embellissement (finitions) et travaux de façade
- Remplacement éventuel des dernières fenêtres bois double vitrage
DPE en cours ( C )
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationCarnières 59217
- RéférenceVM6644
Détail des pièces
- chambre14,60 m²
- SDB4,32 m²
- cuisine13,62 m²
- salon14 m²
- SAM20 m²
- WC1,26 m²
- entrée3,78 m²
- couloir2 m²
- comble aménager, manque les cloisons 38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506
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