À Vendre : Longère Individuelle à fort potentiel – Carnières Secteur recherché | 1600 m² de terrain | Vue imprenable sur les champs
149 900 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d’une base technique solide et de nombreux travaux déjà réalisés.
Les points forts :
Gros œuvre et équipements déjà réalisés :
Profitez d’une tranquillité d’esprit avec une toiture neuve, une électricité refaite, une isolation et une VMC installées.
La pompe à chaleur est installée et le carrelage a été entièrement posé, apportant confort et modernité à l’ensemble du bien.
Les menuiseries ont été en partie remplacées (sous garantie) et les Velux sont neufs. Une partie des fenêtres reste actuellement en bois double vitrage.
Volume et potentiel :
Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
À l’étage : un comble de 38 m² au sol offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Extérieur exceptionnel :
Une parcelle rare de 1600 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Présence de petites dépendances idéales pour le stockage, le bricolage ou le jardinage.
Les dernières finitions à prévoir :
Le plus important est fait ! Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour créer un intérieur à votre image :
- Installation de la cuisine
- Finalisation de la salle de bain selon vos envies
- Travaux d’embellissement (finitions) et travaux de façade
- Remplacement éventuel des dernières fenêtres bois double vitrage
DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationCarnières 59217
- RéférenceVM6644
Détail des pièces
- chambre14,60 m²
- SDB4,32 m²
- cuisine13,62 m²
- salon14 m²
- SAM20 m²
- WC1,26 m²
- entrée3,78 m²
- couloir2 m²
- comble aménager, manque les cloisons 38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506
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