Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Fresnes-lès-Montauban 62490
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1940
Descriptif du bien
🏡 À vendre – Maison individuelle 3 chambres + mezzanine à Frénes-lès-Montauban
Idéalement située entre Arras et Douai, à proximité immédiate de l’autoroute A1, cette charmante maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Un cellier pratique et une salle de bain complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement être transformée en 4ᵉ chambre, et une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un passage latéral et de la possibilité d’aménager un garage.
📍 Les + : Emplacement stratégique, maison lumineuse, mezzanine modulable, extérieur paisible.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1940
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFresnes-lès-Montauban 62490
- RéférenceVM6278
Détail des pièces
- salon -séjour ouvert 45 m²
- cuisine équipée et meublée14 m²
- sallem de bain avec baignoire7.5 m²
- wc1.8 m²
- cellier - buanderie5 m²
- chambre 116 m²
- chambre 211.5 m²
- chambre 311.5 m²
- mezzanine25 m²
- sale de douche avec WC4.2 m²
- atelier dépendance 18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897 723 417
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