A 15 minutes d'Hénin Beaumont Darras et Douai - Maison individuelle 3 chambres + mezzanine à Frénes-lès-Montauban

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Fresnes-lès-Montauban 62490
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1940

Descriptif du bien

 Emplacement idéal : entre Arras et Douai, à 2 min de l’autoroute A1

🏡 Maison individuelle pleine de charme comprenant :
✅ 3 chambres + mezzanine (pouvant devenir une 4ᵉ chambre)
✅ Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine
✅ Vue dégagée sur jardin clos et sans vis-à-vis
✅ Salle de bain au rez-de-chaussée + salle de douche à l’étage avec WC
✅ Cellier pratique pour rangement
✅ Dépendance, passage latéral et possibilité garage

🌟 Ses atouts : volumes généreux, environnement calme, et un espace modulable selon vos besoins.

📲 Coup de cœur assuré – Contactez-nous vite pour visiter ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1940
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Fresnes-lès-Montauban 62490
  • Référence
    VM6483

Détail des pièces

  • salon -séjour ouvert
    45 m²
  • cuisine équipée et meublée
    14 m²
  • sallem de bain avec baignoire
    7.5 m²
  • wc
    1.8 m²
  • cellier - buanderie
    5 m²
  • chambre 1
    16 m²
  • chambre 2
    11.5 m²
  • chambre 3
    11.5 m²
  • mezzanine
    25 m²
  • sale de douche avec WC
    4.2 m²
  • atelier dépendance
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897 723 417

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Fresnes-lès-Montauban 62490
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