🏡 Maison Bel - Étage avec vaste pièce de vie esprit loft – 4 chambres + bureau, double garage et jardin sans vis-à-vis
238 900 €
- Surface : 163 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison offrant une belle pièce de vie lumineuse dans un esprit loft ? Cette maison de type bel - étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa situation idéale.
Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), à seulement 10 minutes à pied de la gare, proche des axes routiers et du centre commercial, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour toute la famille.
Elle se compose notamment de :
- Hall d'entrée desservant les garage et l accès à la pièce de vie
- Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse
- 4 chambres + 1 bureau
- 2 garages, dont un de plus de 40 m², idéal pour artisan, stockage ou atelier
- Menuiseries PVC double vitrage d'environ 10 ans
- chauffage Gaz
- Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis
Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare à conforter alliant volumes et emplacement stratégique — à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationHénin-Beaumont 62110
- RéférenceVM6721
Détail des pièces
- 1er garage20 m²
- 2éme garage40 m²
- hall10 m²
- WC1 m²
- atelier17 m²
- buanderie7.5 m²
- chaufferie9 m²
- dressing - bureau4 m²
- cave16 m²
- bureau12 m²
- dégagement3 m²
- salle de bain avec baignoire et vasque4 m²
- cuisine12 m²
- piéce de vie50 m²
- chambre 113 m²
- chambre 211 m²
- chambre 314 m²
- dressing avec accés dans les combles4 m²
- couloir10 m²
- Grenier13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4310.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897 723 417 • RCP 61913335
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