Habitation sur sous sol complet, 139.54 m2 habitables, 4 Chambres , Garage, Grand Terrain
- Surface : 139.54 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 59 a 22 ca
- Construction : 1958
Descriptif du bien
🏡 NOUVEAUTÉ CHEZ SERENITY CAMBRAI
Située sur la commune de Marcoing
, découvrez cette spacieuse habitation familiale offrant 140 m² habitables, avec sous-sol complet isolé formant également garage et un environnement exceptionnel.
✨ Au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux de 34 m²
• Une cuisine équipée
• Un bureau pouvant également être transformé en salle de bain principale (arrivées eau froide, eau chaude et assainissement déjà en place)
• Un WC indépendant
• Un vaste hall d’entrée
🛏 À l’étage :
• 4 chambres dont une suite parentale
• Surfaces de 13,66 m² à 18 m²
• Un WC indépendant
🏠 Potentiel supplémentaire :
• Grenier aménageable permettant environ 47 m² habitables complémentaires
⚙️ Confort & performances :
• Très bon classement DPE: D
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Ballon thermodynamique
• Électricité conforme norme NF C 15-100
• Sous-sol entièrement isolé, offrant une excellente enveloppe thermique
🌳 Extérieurs exceptionnels :
• Terrain d’environ 6 000 m²
• Bergerie
• Parc à chevaux avec 6 box clos et couverts 🐎
• Manège extérieur
• Ensemble entièrement clôturé
🚗 Accès sécurisé :
• Portail motorisé
• Grand parking
Une propriété idéale pour les amoureux d’espace et de nature, ou pour un projet équestre.
Plus d’informations et visites auprès de votre conseiller Serenity :
Jean-Pierre ENGRACIO
– Serenity Cambrai
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile terre cuite, petit moule
- LocalisationMarcoing 59159 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6639
Détail des pièces
- Hall d'entrée4 m²
- Salon15 m²
- Salle à manger18.45 m²
- Cuisine20.03 m²
- WC équipé de lavabo et rangement3.46 m²
- Bureau préparé pour future salle de bains6.28 m²
- Dégagement2.51 m²
- Dégagement7.52 m²
- WC1.00 m²
- Suite parentale19.44 m²
- Chambre 212.60 m²
- Chambre 313.66 m²
- Chambre 315.59 m²
- Grenier aménageables46.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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