
Immeuble avec 2 locataires et une maison
294 000 €



- Surface : 183 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a
- Construction : 1948
Descriptif du bien
- Grande, propre et adaptéé pour PMR
- Alarme, store ban, atelier de 130m2
Découvrez cette immeuble de 183 mètres carrés😮, un véritable havre de lumière et d’espace🥰, conçu pour s’adapter aux personnes à mobilité réduite🧑🦽➡️.
Au rez-de-chaussée, une grande chambre accessible avec salle de bain😯, deux séjour spacieux de 28 m2 et 15m2, deux salles de bain, deux toilettes, et deux salles à manger et un bureau😍.
Les rampes d’accès et les couloirs relient toutes les pièces, jusqu’à l’extérieur avec une grande terrasse de 47m2 et un jardin de plus de 500M2🧑🦽➡️💕. Possibilité d'accueillir animaux Poney, cheval, poule car situé entre la ville et la nature🎠🐑🐐 pour une surface de 400m2 supplémentaires.
À l’étage de la maison, les combles aménagés accueillent quatre autres chambres spacieuses😎, complétées par deux couloirs fraichement rénovés. Un garage de 21 mètres carrés et un atelier à l'arrière de 130 mètres carrés sont à votre disposition pour toutes opérations🚜🛠️🙍♂️🙌.
La maison inclut également deux appartements sur le coté en location pour un loyer de 500€/mois chaque😯, actuellement occupés par de très bons locataires depuis plusieurs années, qui sont intégrés dans le prix de vente. Le chauffage au gaz🥵, la VMC dans chaque pièce d’eau et la cuisine😊, font de ce bien un lieu pratique, spacieux et lumineux, 😛parfaitement adapté aux besoins de chacun aux abord de la commune de Proville.😊🫠
Ziad Sérènity au 06 18 74 10 05
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol127 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- IsolationE
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile et fibro ciment
- LocalisationCambrai 59400 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6673


Détail des pièces
- Cave17 m²
- Séjour, salle à manger, cuisine, cellier, salle de bain ,une chambre, un bureau et un dégagement127 m²
- Dégagement, 3 chambre, point d'eau, 26 m²
- chambre, salle de bain20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1420.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
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