Maison de lotissement
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1981
Descriptif du bien
- Aucun travaux, Bien entretenu, 4 Chambres, Secteur calme
Cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Avec une surface habitable de 95 m² et une surface au sol de 119 m², cette demeure est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. L'ensemble offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. On retrouve également un WC et un garage.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau moderne et un WC assurent un confort quotidien.Le jardin est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La vue imprenable sur les champs environnants vous offrira des moments de détente inoubliables.
Le chauffage individuel, très récent, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.Les ouvertures et portes à doubles vitrages vous offrent un confort acoustique et thermique performant.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou le train pour vos déplacements quotidiens.
À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif.
Maison très bien entretenu et en parfait état.Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations, contactez Xavier Copol.
Valeur du bien: 275000€ (Honoraires de négociations inclus, à la charge du vendeur)
Mandat 527570512
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol119 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationWavrin 59136 - WEPPES
- RéférenceVM6134
Détail des pièces
- ENTREE5.5 m²
- CUISINE10.2 m²
- WC1.1 m²
- GARAGE/CELLIER17.6 m²
- SÉJOUR30.3 m²
- PALIER3.25 m²
- CHAMBRE 111.6 m²
- CHAMBRE 29.3 m²
- CHAMBRE 311 m²
- CHAMBRE 412.4 m²
- SDB4.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00137 • RCP 201222870
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