Maison de Ville, 147 m2, 4 chambres, véranda et Jardin
- Surface : 147.28 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Construction : 1935
Descriptif du bien
- Proche toutes commodités
- Habitables de suite
- Joli jardin
- à 5 mn à pied du centre ville
Je vous propose cette grande maison de ville, située sur un des boulevards principaux de la commune de Cambrai, proche du centre ville (5 minutes à pied), commerces, écoles et lycée.
Proposant 147 M2 habitables, 4 chambres, édifiée sur 3 Niveaux
1 véranda, 1 Jardin
Semi-mitoyenne.
Elle se compose comme suit:
1 cave de 10 m2
RDC:
- Entrée - Couloir principal
- 1 séjour de 33.65 m2
- 1 cuisine équipée (Four, plaque gaz et Hotte aspirante)
- 1 Véranda
- 1 salle de bains ( baignoire, WC, douche et plan vasque)
- 1 pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre RDC
1er étage:
- 1 palier
- 2 chambres (16.20 et 17.00 m2)
2ème étage:
- 1 palier
- 2 chambres ( 11.00 et 12.00 m2)
Ce bien immobilier vous offre un joli jardin clôturé comprenant également un abri
Equipée de huisseries PVC et bois, double vitrage avec volet roulant. Chauffage central gaz, ballon d'eau chaude électrique.
Installation électrique conforme aux normes en vigueur NFC 15-100
Renseignements et/ou visite
au 06 11 50 60 15
engracio.serenity@gmail.com
Jean-Pierre ENGRACIO, agent commerciale en immobilier, mandataire exclusif "Serenity France"
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1935
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Isolationà réaliser
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise Fibro-ciment
- LocalisationCambrai 59400 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6118
Détail des pièces
- cave10 m²
- entrée - couloir8.76 m²
- Dégagement1.00 m²
- Séjour33.65 m²
- Cuisine8.11 m²
- Véranda15.45 m²
- Salle de bains8.57 m²
- Rangement ou Bureau8.47 m²
- Dégagement3.00 m²
- Chambre 117.00 m²
- Chambre 216.20 m²
- Chambre 312.42 m²
- Chambre 411.12 m²
- Dégagement3.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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