Maison, 6 chambres, jardin, cave et garage
- Surface : 211 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Idéalement située en plein cœur de Loos, à proximité immédiate du CHR et à deux pas de toutes les commodités (à moins de 3 minutes de la ligne de bus L5 et de la gare), cette grande maison familiale d’environ 211 m² habitables offre un fort potentiel, que ce soit en résidence principale ou en colocation (actuellement louée jusqu’à fin juin 2025 avec un revenu mensuel de 2 240 €).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vaste salon-séjour en L, une cuisine, une véranda donnant accès à un jardin d’environ 220 m², une chambre ou un grand bureau de 16 m², une douche et un WC séparé.
Aux étages : 6 chambres (13, 13, 14, 14, 14 et 16 m²), un coin cuisine, 2 salles de douche + 2 WC.
Une cave et un garage viennent compléter l’ensemble.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison sera vendue libre de toute occupation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRAS
- LocalisationLoos 59120 - LOOS
- RéférenceVM5990
Détail des pièces
- entrée5.80 m²
- salon (possibilité de faire une chambre)16.23 m²
- salon/séjour42.00 m²
- Cuisine 12.11 m²
- salle d'eau de douche2.00 m²
- wc1.00 m²
- véranda à refaire19.95 m²
- palier 1er étgae4.50 m²
- chambre 114.63 m²
- chambre 214.84 m²
- chambre 313.44 m²
- salle de bains + wc7.80 m²
- palier 2ème étage4.50 m²
- chambre 414.17 m²
- chambre 516.11 m²
- chambre 613.86 m²
- bureau4.20 m²
- salle de douche 2.00 m²
- cave m²
- jardin d'environ 220m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91532949400016 • RCP 61363759
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