NOUVEAUTÉ – À VENDRE SUR LE SECTEUR RECHERCHÉ DE PROVILLE
121 000 €
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- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 31 ca
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et prisé, cette jolie maison entièrement rénovée d’environ 50 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 231 m², offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Description
Bien rare sur le secteur – idéal premier achat, investisseur ou projet familial.
Description
- Entrée sur un séjour lumineux ouvert (cuisine à installer selon vos goûts ou votre projet)
- Salle de bain avec douche et WC
- À l’étage :
- 1 chambre
- 1 bureau ou chambre d’enfant
- Rénovation complète récente
- Toiture neuve
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage électrique
- DPE : D
- Faible taxe foncière
- Travaux récents sous décennale
Maison clé en main : on pose ses meubles
- Jardin entièrement clos, belle exposition plein sud
- Environ 50 m² de dépendances à aménager
-Possibilité de créer un second logement indépendant avec entrée séparée
- Idéal pour double habitation, revenu locatif, ou projet familial évolutif
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Possibilité de location nue ou meublée (LMNP)
- Optimisation du rendement grâce à l’aménagement des dépendances
Bien rare sur le secteur – idéal premier achat, investisseur ou projet familial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUF
- LocalisationProville 59267
- RéférenceVM6563
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506
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