MAISON SEMI-PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN
262 900 €
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
- Construction : 1930
Descriptif du bien
[ À VENDRE ] à Rosendaël, proche de l'ancienne gare !
Découvrez cette maison semi-plain-pied, mesurant 107 m² habitables, composée de 3 chambres dont 2 au RDC, d'une belle pièce de vie et d'un grand jardin de 200 m² avec terrasse !
Une maison traversante, agréable et lumineuse, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel !
La maison se compose comme suit :
RDC :
Une grande entrée avec dressings et le WC indépendant
Une belle pièce de vie de plus 30 m²
Une buanderie trés pratique avec arrivée d'eau pour la machine à laver
Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace lumineux avec accès vers l'extérieur
Une belle salle de bains lumineuse
Une chambre bénéficiant d’une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre zénithale
Une chambre donnant sur le jardin permettant une vie de semi-plain-pied
Une grande terrasse
Un jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours
ÉTAGE 1 :
Une grande chambre avec un dressings/bureau
Les + :
Un grand jardin de 200 m²
Une terrasse
Une maison semi-plain-pied de 107 m²
3 chambres réparties sur 2 niveaux
De beaux volumes et une belle luminosité
Une cuisine américaine aménagée et équipée + une buanderie trés pratique
Une maison libre de toute occupation
Prix : 262 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
--
Éléments techniques et financiers :
Production d'eau chaude : gaz individuel
Production de chauffage : gaz individuel
Menuiseries : bois double vitrage
Assainissement : tout-à-l'égout
Exposition : traversante
Taxe foncière : 1 000 €/an
DPE : D / GES : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 € et 2 840 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
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Alors, on visite ?
Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19
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Mandat registre T - numéro : 202
Montant net vendeur : 250 000 euros
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 12 900 euros
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Coordonnées de l'agence :
OCARNA - "De chez nous... à chez vous"
6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700078
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationok
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRAS
- LocalisationDunkerque 59240
- RéférenceVM7208
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59052024000000003 • RCP Lille Métropole
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