MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – CAMBRAI
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
- trés proche des commodités
À seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette charmante maison offrant 90 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Une distribution idéale sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée:
Dès l’entrée, vous accédez à un garage avec volet électrique, une chaufferie ainsi qu’un accès direct à un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours .
1er étage – Espace de vie:
Un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse conviviale .
Un cellier discret et un WC indépendant complètent ce niveau.
2e étage – Espace nuit:
Un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain comprenant douche et baignoire, pour un confort optimal.
Prestations & confort :
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques et manuels
✔️ Chauffage au gaz de ville
✔️ Électricité refaite
✔️ Combles isolés
✔️ Isolation phonique
✔️ Garage Volet électrique.
✔️ DPE : D
Prix : 138 500 € FAI
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville.
📞 À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM6548
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ?
Confiez nous votre recherche !
En remplissant le formulaire ci joint, un conseiller SERENITY IMMOBILIER vous recontactera dans les plus brefs délais afin de vous aider à réaliser votre projet.