exceptionnel
278 000 €
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- panneaux solaires, adoucisseur, veranda
À VENDRE - PLAIN-PIED 118m² - VÉRANDA + GARAGE + 800m² TERRAIN - 278 000€ FAI*
*Le plain-pied coup de cœur dans un village recherché avec panneaux solaires rentable et équipé d'un adoucisseur *
Rare à la vente : maison de plain-pied lumineuse de 118m² posée sur un terrain de 950m², avec véranda et garages.
Un jardin de plus de 800m2 assure un confort absolu sans escalier.
*LA MAISON*
- *Surface* : 118m² 100% plain-pied, volumes généreux
- *Luminosité* : très agréable et baignée de lumière toute la journée
- *Véranda* : pièce de vie supplémentaire été comme hiver, vue sur jardin
- *Garage* : abritez voiture + vélos + stockage
- *Agencement* : parfait famille, senior ou télétravail sans contrainte d’étage
*L’EXTÉRIEUR*
- *Terrain 800m²* : grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
- *Au calme* : profitez du jardin, barbecue, potager, jeux enfants
- *Village magnifique* : cadre de vie recherché, paisible mais non isolé
*LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE*
- *Zéro escalier* : confort de vie au quotidien pour tous les âges
- *Véranda* : vrai atout charme + m² bonus pour agrandir la pièce de vie avec un dpe D
- *Terrain 800m²* : rare sur du plain-pied, l'espace est au RDV avec un grand abri de jardin.
- *Garage* :27m2 équipé d'une fosse.
*Prix net vendeur : 278 000€*
Disponible immédiatement. Coup de cœur assuré à la visite.
Contact pour visite et information Ziad au 06 18 74 10 05 ou zsaidi.serenity@gmail.com
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface au sol119 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationD
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationMarquion 62860 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6828
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101 793 040 R.S.A.C de Douai • RCP 57780172
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